исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенное строение (ст. 222 ГК РФ)

Written by admin
Январь 27th, 2010

В Октябрьский районный суд г. РостованаДону

Истец: Иванов Иван Иванович,

проживающий в г. РостовнаДону,

ул. Ленина, д. 1

Ответчик: Администрация Октябрьского района г. РостованаДону,

г. РостовнаДону, ул.Ленина, 30

ИФНС по Октябрьскому району

г. РостованаДону,

г. РостовнаДону, ул.Ленина, 40

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

признании права собственности на самовольно возведенное строение)

Я, Иванов Иван Иванович, на основании постановления Главы администрации Октябрьского района от 12.02.1993 г. №2125 являюсь собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г. РостовнаДону, ул. Погодина, 25.

На принадлежащем мне земельном участке мною был самовольно возведен жилой дом литер А, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., общей стоимостью, по данным МУПТИиОН, 500000 руб.

Все конструкции строения находятся в удовлетворительном состоянии, строение соответствует СНиП, пожарным и санитарным нормам согласно техническому заключению Государственного учреждения южного регионального центра судебной экспертизы от 19.03.2009 г.

Согласно постановлению главы Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону № 235/09 от 20.04.2009 г. признано не подлежащим сносу строение по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Погодина, 25, не нарушает права и интересы других лиц, проживающих на территории земельного участка.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. самовольной постройкой является жилой дом, созданный без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольно возведенный мною жилой дом, литер А по адресу: г. РостовнаДону, ул. Погодина, 25, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан проживающих на территории данного земельного участка.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 222 ГК РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной, Ивановым Иваном Ивановичем, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., общей стоимостью, по данным МУПТИиОН, 500000 (пятьсот тысяч) рублей, расположенном на земельном участке площадью 600 кв.м.по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Погодина, 25.

Приложение:

1. Копия искового заявления.

2. Копия технического заключения.

3. Копия тех.паспорта от 2009 г.

4. Копия свидетельства о праве собственности на землю.

5. Копия справки МУПТИиОН.

6. Копия постановления главы администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону.

7. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата____________ Иванов И.И.

.

Comments are closed.